城市要发展，区域扩张也就在所难免。那备受关注的宜宾南岸，接下来往哪些方向发展呢？“西进”战略之下，南部新区、普和新区已然登上舞台。不过，南岸往东的南广，最近也传出消息，要修一个投资40亿左右的大项目——文星竹文化现代田园特色小镇！

位置：靠山面水,还不错？

此项目全称为：宜宾市叙州区文星竹文化现代田园特色小镇建设项目。对于它，小扒姐也是“不熟”。

从公示的信息看，此项目还处于“待确认”状态，不过它的位置、体量也足以吸引大量眼球。哦对，位置就在——南广镇。该镇距离南岸东区不远，所以这个项目倒也很可能便享东区的便利。当然，项目要涉及文星村、黄河村、五一村、曾岩村、和平村五个村，所以这些村落的朋友怕也要高兴一番噢？

从上图看，这五个村并没有在我们熟悉的大溪口互通立交附近。不过，通过百度地图预估，从南岸东区的大溪口前往这些地方，多为10-20分钟的参考车程；直线测距，更是只有5公里左右。加之它们主要分布在宜威路、宜长路附近，部分甚至与七星山隔南广河相望，因此也算有一定的交通、景观基础。

占地约7600亩，准备这样打造？

文星竹文化现代田园特色小镇，通过这个名字我们也可以大致想象出一些它的样子。而相关资料也显示：此项目将规划建设约7600亩为核心的农业观光特色小镇。约7600亩，这个体量几乎要赶上一个新区了！毕竟此前普和新区的规划面积也就是8500亩多点。

从打造方向看，此项目主要将打造3方面的内容：

一是竹文化科普园。这也可以理解。大概去年开始，“竹文化”一词风靡宜宾，与竹相关的项目、规划也大量涌现，因此我们已经能感受到宜宾对于竹产业的高度重视。

二是现代田园观光内容。比如农耕文化广场、有机农业种养殖、观光果园，以及旅游景观道、健康游步道等配套型工程。

三是康养住宅。最近几年，“康养”是个热门词汇，而此项目靠近七星山、南广河，内部又将有观光园之类的，加上距离南岸东区的配套也不算远，看上去倒也有些做康养的基础。

由于涉及面积广，建设内容多，此项目的预计投资额自然不少：40亿！而项目拟开工时间为2019年5月，拟建成时间为2025年4月，整体工期大概5年。

那么，谁来打造呢？从公示的信息看，项目方为“成都鼎仁投资有限责任公司”，此鼎仁和已经在宜宾修建鼎仁国际商贸城等项目的“四川鼎仁投资集团有限责任公司”又是啥关系呢？截至目前，小扒姐暂未看到相关信息。不过，40来亿的投资额，对于项目单位的实力要求还是比较高的。

成片发展，南广要发力？

实际上，除了前面提到的文星竹文化现代田园特色小镇，南广此前还出了《宜宾南广古镇保护与更新规划》。该规划主要覆盖南广镇陈塘关社区滨江沿线，也就是大溪口互通立交附近，面积大概675亩。

该规划包含镇区历史建筑的保护，镇区主要景观的打造、旅游线路组织、场地竖向高程、绿化及交通分析以及停车设施布局等。从效果图看，还是蛮有感觉的~

更有意思的是，陈塘关一带距离文星竹文化现代田园特色小镇所涉及的村落其实也不远，若是都发展起来，南广这一波也是很猛哈！

【写在最后】

南广想大干，这是好事。不过关于特色小镇，小扒姐还是有话想说。

上至全国，下至宜宾，这几年有关特色小镇项目的消息此起彼伏。这是一个大趋势，但难点也非常多，所以目前真正成功的案例并不多。毕竟，它往往是依赖某些特色环境因素（如地域、生态、文化等）、特色产业，打造的具有明确产业定位、旅游特征、文化内涵，以及一定社区功能的综合开发项目，而非简单的拿地修房子那么简单。因此，无论哪里，要修特色小镇都得注意这些东西。

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