【来源：锦州市人民政府_热点解答】

一、办理依据

依据《物权法》(主席令第2号)、《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）、《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资规[2016]6号)、《辽宁省不动产登记办法》等。

二、申请

（一）申请人：

申请人应当由抵押人和抵押权人双方共同申请。

（二）申请材料：

1.申请书（原件）；

2.申请人身份证明（原件）；

3.不动产权证书（房屋所有权证）（原件）；

4.主债权合同（原件）；

5.抵押合同（原件）；

6.其他相关材料。

三、办结时限

符合登记条件，承诺时限自受理日起一个工作日取证。

四、收费标准

登录辽宁省小微企业库，查询该企业是否符合小微企业条件。小微企业免收登记费，非小微企业：住宅类登记费80元/件；非住宅类登记费550元/件(发改价格规[2016] 2559号)；申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按一件收费；非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按多件收费。（发改价格规[2016] 2559号）

五、领取证书要求

1.携带不动产登记领证凭据（原件）；

2.权利人身份证明、若权利人委托他人的需提交授权委托书和受托人身份证明（原件）。

六、办理地点

锦州市自然资源服务中心（锦州市不动产登记中心）

电话: 0416-2385637

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