3月30日，长沙住房公积金管理中心发布2022年年度报告。过去一年，长沙发放个人住房贷款3.52万笔、发放异地贷款1144笔、有70.59万名缴存职工提取住房公积金、受理各类跨省通办业务291笔……

发放公积金个人住房贷款182.81亿元

2022年，长沙住房公积金发放个人住房贷款3.52万笔182.81亿元，同比分别增长6.67%、13.23%。其中，市中心发放个人住房贷款2.48万笔125.72亿元，省直分中心发放个人住房贷款1.04万笔57.09亿元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占12.06 %，90-144（含）平方米占77.13%，144平方米以上10.81%；购买新房占70.29 %，购买二手房占18.92%；单缴存职工申请贷款占48.05%，双缴存职工申请贷款占51.82%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.13%。

贷款职工中，30岁（含）以下占44.54%，30岁-40岁（含）占46.28%，40岁-50岁（含）占7.92%，50岁以上占1.26%；购买首套住房申请贷款占87.25%，购买二套及以上申请贷款占12.75%。

值得关注的是，自2022年10月1日起，长沙下调首套个人住房公积金贷款利率，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

就公积金提取情况来看，2022年，70.59万名缴存职工提取住房公积金；提取额203.03亿元，同比增长15.23%。提取金额中，偿还购房贷款本息占比最高，达58.86%。

调整政策支持首套房购房需求，公积金最高可贷80万

去年，长沙住房公积金重点支持首套房购房需求，实施首套房阶段性“可提可贷”政策，即2022年8月1日起至12月31日期间职工家庭购买首套房的，可以申请购房提取,同一套房屋提取总额不得超过购房首付款，同时可以申请住房公积金贷款。贷款办理后申请购房提取的，夫妻双方住房公积金账户应留存公积金贷款12个月的还贷金额。

同时，长沙住房公积金最高贷款额度提高至70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。

2022年11月1日起，长沙正式施行《关于进一步推进长株潭住房公积金一体化服务的通知》，长株潭三市住房公积金缴存基数上限统一根据长沙市上一年度职工月平均工资的3倍确定，推进各类人才在三市自由安居创业。该政策实施后，可按照同城政策办理账户三地四中心间转移。

在推进“跨省通办”方面，个人住房公积金缴存贷款等信息查询、出具贷款职工住房公积金缴存使用证明、正常退休提取住房公积金、购房提取住房公积金、住房公积金单位登记开户、提前还清住房公积金贷款、住房公积金单位及个人缴存信息变更、开具住房公积金住房贷款全部还清证明等政务服务事项实现“跨省通办”。全年通过全国住房公积金监管平台受理各类跨省通办业务291笔。

潇湘晨报记者牛蕊

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